В Архангельской области решают проблемы обманутых дольщиков

19 мая 10:06

Ожидается, что строительство жилого комплекса «Дом на площади» в Архангельске, прерванное прежним застройщиком, будет окончено к декабрю 2018 года.

Из-за действий застройщика этого ЖК на Выучейского, 98 пострадали 33 человека, заключивших договор долевого участия.

Как пояснил руководитель инспекции государственного строительного надзора Архангельской области Александр Менькин, на сегодняшний день новый инвестор, взявший на себя функции заказчика-застройщика, провёл техническое обследование объекта и подготовил корректировку проекта с последующим повторным прохождением экспертизы, получением нового разрешения на строительство и пролонгацией договора аренды земельного участка. Строительно-монтажные работы будут продолжены.

Ускорение процедуры решение проблемы дольщиков ЖК «Дом на площади» стало возможным благодаря принципиальной позиции областных властей.

По инициативе правительства области были разработаны и внесены изменения в региональное законодательство. В соответствии с ними к масштабным инвестиционным проектам отнесено завершение строительства многоквартирных домов, жилые помещения в которых предполагается передавать гражданам, чьи средства были привлечены для строительства.

В рамках таких проектов инвестору предоставляется в аренду без проведения торгов земельный участок, находящийся в государственной собственности Архангельской области или муниципальной собственности, или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный на территории региона.

Этот алгоритм, уже опробованный с «Домом на площади», будет использоваться и при решении проблем с другими объектам незавершённого строительства.

Этот случай – не единственный пример решения защиты прав дольщиков.

В 2014 году был введён в эксплуатацию ЖК «Изумруд» в Архангельске, жилье получили 334 дольщика. Выведен из категории «проблемных» ЖК «Рубин» – денежные средства дольщикам возвращены, а строительство объекта будет возобновлено в этом году.

В стадии решения вопрос по предоставлению квартир 13 жителям Каргополя. Потенциальным инвестором совместно с инспекцией и администрацией Каргопольского района проводится работа по подбору земельного участка под строительство жилого дома в райцентре.

В апреле 2017 года проведено организационное собрание с будущими жильцами, в котором приняли участие руководитель инспекции и глава муниципального образования.

В стадии решения проблема пяти жителей Архангельска, чьи права были нарушены ещё в начале 2000-х годов мошенническими действиями недобросовестных застройщиков (двойные продажи и банкротство). Соответствующий инвестиционный проект уже разрабатывается ООО «Агентство-ТС».

Начата работа по реанимации проблемного объекта бывшего СПК «Соната» (ныне ЖСК «Московский»), брошенного в 2007 году недобросовестным застройщиком.

Проводятся необходимые организационные процедуры как с потенциальным инвестором, так и непосредственно с владельцем незавершённого строительства ЖСК «Московский». В ноябре 2016 года между потенциальным инвестором и ЖСК было заключено соглашение о намерениях завершения строительства.

С 2016 года в категорию проблемных попал ЖК «Ленинградский» (застройщик ООО «Стройресурс»).

Материалы проверки, проведенной инспекцией Госстройнадзора, переданы в правоохранительные органы, в отношении застройщика возбуждено уголовное дело.

Сейчас инспекция ведет работу по поиску инвестора для завершения строительства и изыскание земельного участка для передачи его в качестве компенсации по завершении строительства.

Наиболее сложная ситуация – с незавершённым ЖК «Верона-Б» (застройщик ООО «Архангельск-Инвест»).

— По этому объекту ведется работа по привлечению нового инвестора, – отмечает Александр Менькин.

С участниками долевого строительства регулярно проводятся общие собрания, встречи с инициативной группой дольщиков, на которых рассматриваются возможные варианты выхода из сложившейся ситуации, идёт поиск путей достройки объекта, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Архангельской области.

Общество

17 августа

В честь 80-ле­тия Архан­гель­ской области в биб­ли­оте­ках прой­дет крае­вед­чес­кий дик­тант для всех желающих

17 августа

Экспе­ди­ция «Аркти­чес­кого пла­ву­че­го уни­вер­сите­та» нашла оста­тки базы Болдуина

17 августа

В Архан­гель­ской области рабо­та­ет горя­чая линия по воп­ро­сам «побо­ров» в шко­лах и детсадах

17 августа

Моло­дые севе­ряне заложи­ли кап­сулу вре­мени с послани­ем для ровес­ни­ков из 2067 года

17 августа

В зда­нии админ­ис­тра­ции Архан­гель­ска начал рабо­ту Центр муни­ципаль­ных услуг

17 августа

Архан­гель­ский Арбат ста­нет ком­форт­нее

17 августа

1 сен­тября архан­гель­ских сту­ден­тов ждет праздник

16 августа

В Мезен­ском райо­не идут рабо­ты по очис­тке ручья Кузнецов

16 августа

В Онеж­ском райо­не завер­шился регио­наль­ный моло­дёж­ный форум «Коман­да 29»

16 августа

В горо­дах и посел­ках Архан­гель­ской области появят­ся тан­цеваль­ные сту­дии для пожилых

16 августа

Яхта «Апос­тол Андрей», искав­шая следы экспе­ди­ции Вла­ди­ми­ра Руса­нова, вер­нулась в Архан­гельск

16 августа

Влас­ти обе­ща­ют навес­ти поря­док с пере­воз­ками пас­сажи­ров в Архан­гель­ске

15 августа

За стро­итель­ством детс­ко­го сада в Тур­де­ев­ске можно будет наб­людать по Интернету

15 августа

Жите­лей областно­го цен­тра приг­лаша­ют при­нять учас­тие в акции «Улыб­немся сол­нечно­му дню!»

15 августа

В Архан­гель­ске начал­ся прием заявок на соис­ка­ние пре­мии имени М. В. Ломо­носо­ва