На сегодняшний день управляющие компании и ТСЖ Архангельска предъявили специалистам Архангельских городских тепловых сетей для проверки готовности к отопительному сезону 1 679 тепловых узлов.
Это составляет 81,8% общего числа тепловых узлов. Самая сложная ситуация с подготовкой к зиме сложилась в домах, обслуживаемых ТСЖ и ЖСК – должниками за тепловую энергию.
Самым проблемным объединением собственников жилья Архангельска является ТСЖ «Тимме, 2» (председатель М. Г. Багринявцев). Теплоснабжение дома осуществляется с помощью пяти тепловых узлов. К 6 сентября товарищество даже не заявляло о намерении предъявить специалистам Архангельских городских тепловых сетей теплоиспользующие установки дома. Это позволяет сделать вывод о неготовности дома к отопительному сезону. При этом ТСЖ «Тимме, 2» является крупнейшим должником перед ТГК-2 за тепловую энергию – своевременно не оплачены счета на общую сумму 2,3 млн рублей. Долг копится с марта 2016 года.
Сосед ТСЖ «Тимме, 2» - ЖСК «Северный» (председатель С.Н. Шпартун) также находится в списке проблемных организаций, не обеспечивших должную подготовку к отопительному сезону. Кооперативом до сих пор не предъявлен для проверки готовности тепловой узел дома. ЖСК «Северный» не только срывает подготовку к зиме, но и не исполняет свои обязательства по оплате тепловой энергии, накопив долгов перед ТГК-2 на сумму 1,3 млн рублей.
Аналогичная ситуация сложилась и в домах на Садовой улице, обслуживаемых ЖСК «Октябрьский-6» и «Октябрьский-7». По состоянию на 7 сентября, совокупный долг этих кооперативов составляет 575,7 тысяч рублей, не оплачены счета ещё за прошлый отопительный период. При этом остаётся непонятным, на какие цели расходуются деньги жителей, которые ЖСК собирают в качестве платы за отопление и горячее водоснабжение.
До сих пор не готов к зиме тепловой узел ещё одного должника – ТСЖ «Мечта-1», в обслуживании которого находится дом 18 на Садовой улице. Долг товарищества превышает 240 тысяч рублей, также не оплачены счета за тепловую энергию, потреблённую в прошлом отопительном сезоне.
По всей видимости, неготовность тепловых узлов к отопительному сезону и нарушение условий договора поставки тепловой энергии – отличительная «фирменная» черта Владимира Черепанова, возглавляющего и ЖСК «Октябрьский-6», и ЖСК «Октябрьский-7», и ТСЖ «Мечта-1».
- Когда руководители ТСЖ-неплательщиков объясняют нам, почему вовремя не платят за тепло, они пытаются убедить нас в том, что все деньги, полученные от жильцов, тратят исключительно на нужды дома, на подготовку к зиме, ремонты в доме, - говорит заместитель управляющего директора ГУ ОАО «ТГК-2» по Архангельской области по энергосбытовой деятельности Ольга Серова. – Но когда доходит до дела и ТСЖ необходимо подтверждать готовность дома к началу отопительного сезона, выясняется, что они просто не готовы к зиме. Поэтому у жильцов таких домов должен возникнуть вполне резонный вопрос: «А куда ушли деньги, которые мы платим за тепло и горячую воду?» и не пора ли ставить вопрос о доверии руководству ТСЖ и ЖСК, не справившемуся со своими обязанностями. Похоже, что без персональной ответственности руководства этих организаций ситуацию с подготовкой жилых домов к отопительному сезону не изменить.
В соответствии с действующим законодательством, получить акты готовности теплоиспользующего оборудования в жилых домах все управляющие компании и ТСЖ должны в срок до 15 сентября, напоминает прес-служба ТГК-2.
