08.02.2019 18:03

В Архангельской области обсуждают новые условия долевого строительства

Вопросы взаимодействия участников рынка строительства жилья рассматривались сегодня на совещании под председательством министра строительства и архитектуры Архангельской области Михаила Яковлева. На встрече присутствовали руководители строительных организаций и представители банковского сообщества региона.

На совещании речь шла о вступивших в силу масштабных изменениях в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве». Главное изменение касается непосредственно системы финансирования.

— Изменения в законе призваны прежде всего обезопасить участников долевого строительства. В данном случае средства дольщиков направляются на банковские эскроу-счета, которые не используются для процесса финансирования долевого строительства. Застройщики для привлечения средств работают с банками и в рамках проектного финансирования обеспечивают необходимыми ресурсами свои стройки, – пояснил Михаил Яковлев.

С одной стороны, принятые меры направлены на усиление защиты прав дольщиков. Но с другой – эти изменения окажут колоссальное влияние на деятельность бизнеса в сфере жилищного строительства.

Девелоперы не смогут получить деньги дольщиков до передачи квартир покупателям. Строить компании будут на банковские кредиты.

Застройщики, привлекающие средства граждан, должны будут перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов с 1 июля текущего года. До этого момента банки Архангельской области сформируют условия и требования к застройщикам. Строительные компании со своей стороны просчитают все возможные финансовые и организационные риски.

Региональное министерство строительства и архитектуры продолжит мониторинг поступающей информации от застройщиков и в тесном взаимодействии с банковским сектором будет оказывать помощь по сопровождению проектов, направленных на увеличение жилищного строительства в регионе.

Напомним, что в соответствии с майским указом президента РФ в Архангельской области к 2024 году необходимо построить не менее 598 тысяч квадратных метров жилья, сообщает пресс-служба областного правительства.

Нашли ошибку? Выделите текст, нажмите ctrl+enter и отправьте ее нам.